Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
408 établissements enregistrésServices à proximité
75 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
TesséLe quartier Tessé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Julien Bodereau
La Rue Julien Bodereau est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tessé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue Julien Bodereau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Julien Bodereau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Julien Bodereau affiche un prix moyen de 2 448 €/m² (médiane : 2 355 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,4 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 387 €/m² et les maisons à 2 505 €/m².
La Rue Julien Bodereau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Julien Bodereau à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue Julien Bodereau de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Julien Bodereau à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Julien Bodereau est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Julien Bodereau à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Julien Bodereau est de 2 448 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -8,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Julien Bodereau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Julien Bodereau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Julien Bodereau ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Julien Bodereau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Julien Bodereau ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).