Boulevard du Général de Négrier
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
355 établissementsServices à proximité
14 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Jardin des PlantesLe quartier Jardin des Plantes fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard du Général de Négrier
La Boulevard du Général de Négrier est une boulevard située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardin des Plantes. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard du Général de Négrier offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Général de Négrier bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard du Général de Négrier affiche un prix moyen de 7 171 €/m² (médiane : 2 885 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 537 €/m² et les maisons à 2 802 €/m².
La Boulevard du Général de Négrier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Général de Négrier à Le Mans ?
La Boulevard du Général de Négrier obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard du Général de Négrier à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Général de Négrier est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Général de Négrier à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Boulevard du Général de Négrier est de 7 171 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard du Général de Négrier ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard du Général de Négrier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard du Général de Négrier ?
La commune de Le Mans (où se situe la Boulevard du Général de Négrier) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard du Général de Négrier ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).