Boulevard du Général de Négrier
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
355 établissements enregistrésServices à proximité
14 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Jardin des PlantesLe quartier Jardin des Plantes fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard du Général de Négrier
Le Boulevard du Général de Négrier est un boulevard situé dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardin des Plantes. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour le Boulevard du Général de Négrier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard du Général de Négrier bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard du Général de Négrier affiche un prix moyen de 2 309 €/m² (médiane : 2 105 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 774 €/m² et les maisons à 2 802 €/m².
Le Boulevard du Général de Négrier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard du Général de Négrier à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe le Boulevard du Général de Négrier de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard du Général de Négrier à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard du Général de Négrier est desservi par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard du Général de Négrier à Le Mans ?
Le prix moyen dans le Boulevard du Général de Négrier est de 2 309 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard du Général de Négrier ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard du Général de Négrier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard du Général de Négrier ?
La commune de Le Mans (où se situe le Boulevard du Général de Négrier) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard du Général de Négrier ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).