Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
269 établissements enregistrésServices à proximité
75 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
TesséLe quartier Tessé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Paderborn
L’Avenue de Paderborn est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tessé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour l’Avenue de Paderborn. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Paderborn bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Paderborn affiche un prix moyen de 2 297 €/m² (médiane : 2 333 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6,7 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Paderborn bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Paderborn à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe l’Avenue de Paderborn de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Paderborn à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Paderborn est desservie par 11 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Paderborn à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Paderborn est de 2 297 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +6,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Paderborn ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Paderborn est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Paderborn ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue de Paderborn) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Paderborn ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports