Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
292 établissementsServices à proximité
75 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
TesséLe quartier Tessé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Donjon
La Rue du Donjon est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tessé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Donjon offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Donjon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Donjon affiche un prix moyen de 5 808 €/m² (médiane : 2 759 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Donjon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Donjon à Le Mans ?
La Rue du Donjon obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Donjon à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Donjon est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Donjon à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue du Donjon est de 5 808 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Donjon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Donjon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Donjon ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue du Donjon) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Donjon ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports