Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
292 établissements enregistrésServices à proximité
75 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
TesséLe quartier Tessé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Donjon
La Rue du Donjon est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tessé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Rue du Donjon. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Donjon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Donjon affiche un prix moyen de 2 334 €/m² (médiane : 2 151 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Donjon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Donjon à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Rue du Donjon de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Donjon à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Donjon est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Donjon à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue du Donjon est de 2 334 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Donjon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Donjon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Donjon ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue du Donjon) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Donjon ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports