Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
91 ventesCommerces
178 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
RoncerayLe quartier Ronceray fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Laigné
La Rue de Laigné est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 252 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ronceray. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour la Rue de Laigné. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Laigné bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Laigné affiche un prix moyen de 1 607 €/m² (médiane : 1 446 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,5 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 300 €/m² et les maisons à 1 980 €/m².
La Rue de Laigné bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Laigné à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe la Rue de Laigné de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Laigné à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Laigné est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Laigné à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de Laigné est de 1 607 €/m² (données DVF 2020-2024, 91 transactions). L’évolution sur un an est de -17,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Laigné ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de Laigné) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Laigné ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).