Rue du Port Bouquet

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 31 adresses Rue 📮 72000 📍 Olivier Heuzé
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
70
Services
46
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
60
50.8/100 Urban Score
2 220 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 220 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 220 €/m²
2 311 € Médiane / m²
2 220 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
43
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
12 Santé
3 Éducation
9 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Olivier Heuzé
1 628 Habitants
23 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Olivier Heuzé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Port Bouquet

La Rue du Port Bouquet est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Olivier Heuzé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Port Bouquet offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Port Bouquet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Port Bouquet affiche un prix moyen de 2 220 €/m² (médiane : 2 311 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Port Bouquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Port Bouquet à Le Mans ?

La Rue du Port Bouquet obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Port Bouquet à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Port Bouquet est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Port Bouquet à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue du Port Bouquet est de 2 220 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée du Luxembourg
🎯 35.8
Avenue Georges Duhamel
🎯 35.8 💶 2 185 €
Avenue du Maréchal Lyautey
🎯 35.8 💶 2 198 €
Rues de Le Mans avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Port Bouquet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→