Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
104 établissements enregistrésServices à proximité
45 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Olivier HeuzéLe quartier Olivier Heuzé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Mésanges
La Rue des Mésanges est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Olivier Heuzé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue des Mésanges. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Mésanges bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Mésanges affiche un prix moyen de 2 068 €/m² (médiane : 2 197 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Mésanges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Mésanges à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue des Mésanges de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Mésanges à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Mésanges est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mésanges à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue des Mésanges est de 2 068 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Mésanges ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Mésanges est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Mésanges ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue des Mésanges) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Mésanges ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).