Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
85 établissements enregistrésServices à proximité
25 totalProfil du quartier
GallièreLe quartier Gallière fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Georges Duhamel
L’Avenue Georges Duhamel est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gallière. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour l’Avenue Georges Duhamel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Georges Duhamel affiche un prix moyen de 2 184 €/m² (médiane : 2 234 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,0 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Georges Duhamel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Georges Duhamel à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe l’Avenue Georges Duhamel de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Georges Duhamel à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue Georges Duhamel est de 2 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de +10,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Georges Duhamel ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Georges Duhamel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Georges Duhamel ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue Georges Duhamel) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Georges Duhamel ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).