Rue du Ponceau

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 59 adresses Rue 📮 72100 📍 Jaurès Crétois
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
77
Services
35
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
84
Tranquillité
71
50.8/100 Urban Score
2 099 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 099 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 099 €/m²
2 088 € Médiane / m²
2 161 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
24
Services
32
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
5 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jaurès Crétois
2 248 Habitants
22 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jaurès Crétois fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811901)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Ponceau

La Rue du Ponceau est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jaurès Crétois. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Ponceau offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Ponceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Ponceau affiche un prix moyen de 2 099 €/m² (médiane : 2 088 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Ponceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ponceau à Le Mans ?

La Rue du Ponceau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Ponceau à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Ponceau est desservie par 9 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Ponceau à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue du Ponceau est de 2 099 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée du Luxembourg
🎯 35.8
Avenue Georges Duhamel
🎯 35.8 💶 2 185 €
Avenue du Maréchal Lyautey
🎯 35.8 💶 2 198 €
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Vivre Rue du Ponceau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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