Impasse du Bourgneuf
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
202 établissementsServices à proximité
40 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Jaurès CrétoisLe quartier Jaurès Crétois fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse du Bourgneuf
La Impasse du Bourgneuf est une impasse située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jaurès Crétois. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse du Bourgneuf offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Bourgneuf bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse du Bourgneuf affiche un prix moyen de 2 696 €/m² (médiane : 2 640 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Bourgneuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Bourgneuf à Le Mans ?
La Impasse du Bourgneuf obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse du Bourgneuf à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Bourgneuf est desservie par 10 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Bourgneuf à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Impasse du Bourgneuf est de 2 696 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Bourgneuf ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Bourgneuf est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Bourgneuf ?
La commune de Le Mans (où se situe la Impasse du Bourgneuf) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Bourgneuf ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports