Rue Bary

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 72000 📍 Gare
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
46
Services
68
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
27
55.1/100 Urban Score
1 979 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 979 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 979 €/m²
1 950 € Médiane / m²
1 842 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

582 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
63
Services
139
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
21 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare
2 517 Habitants
22 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810202)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bary

La Rue Bary est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Bary offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bary bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bary affiche un prix moyen de 1 979 €/m² (médiane : 1 950 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bary bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bary à Le Mans ?

La Rue Bary obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Bary à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Bary est desservie par 9 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bary à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Bary est de 1 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée de l'Epervier
🎯 40.1
Avenue Félix Geneslay
🎯 40.1 💶 1 939 € 🚇 7
Rue Joël Sadeler
🎯 40.1
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Vivre Rue Bary Points forts, points faibles et profils d'habitants
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