Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
129 ventesCommerces
186 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
RoncerayLe quartier Ronceray fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Félix Geneslay
L’Avenue Félix Geneslay est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 326 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ronceray. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue Félix Geneslay. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Félix Geneslay bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Félix Geneslay affiche un prix moyen de 1 454 €/m² (médiane : 1 333 €/m²), calculé sur 129 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,2 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 300 €/m² et les maisons à 1 922 €/m².
L’Avenue Félix Geneslay bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Félix Geneslay à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue Félix Geneslay de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Félix Geneslay à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Félix Geneslay est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Félix Geneslay à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Avenue Félix Geneslay est de 1 454 €/m² (données DVF 2020-2024, 129 transactions). L’évolution sur un an est de -7,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Félix Geneslay ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Félix Geneslay est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Félix Geneslay ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Avenue Félix Geneslay) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Félix Geneslay ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).