Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
790 établissements enregistrésServices à proximité
81 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
LeclercLe quartier Leclerc fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
66 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse du Bourg Belé
L’Impasse du Bourg Belé est une impasse située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour l’Impasse du Bourg Belé. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse du Bourg Belé bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse du Bourg Belé affiche un prix moyen de 2 384 €/m² (médiane : 2 375 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse du Bourg Belé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse du Bourg Belé à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe l’Impasse du Bourg Belé de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse du Bourg Belé à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse du Bourg Belé est desservie par 12 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse du Bourg Belé à Le Mans ?
Le prix moyen dans l’Impasse du Bourg Belé est de 2 384 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse du Bourg Belé ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse du Bourg Belé est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 264 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse du Bourg Belé ?
La commune de Le Mans (où se situe l’Impasse du Bourg Belé) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse du Bourg Belé ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports