Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
775 établissements enregistrésServices à proximité
81 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
LeclercLe quartier Leclerc fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Fleurus
La Rue de Fleurus est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Rue de Fleurus. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Fleurus bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Fleurus affiche un prix moyen de 2 286 €/m² (médiane : 2 256 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 977 €/m² et les maisons à 3 029 €/m².
La Rue de Fleurus bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Fleurus à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Rue de Fleurus de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Fleurus à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Fleurus est desservie par 20 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Fleurus à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de Fleurus est de 2 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Fleurus ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Fleurus est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Fleurus ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de Fleurus) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Fleurus ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports