Rue du Ruau
à Varrains · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Varrains
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
56 établissements enregistrésServices à proximité
28 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
VarrainsLe quartier Varrains fait partie de Varrains (1 261 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Ruau
La Rue du Ruau est une rue située dans la commune de Varrains, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varrains. Varrains est une commune de 1 261 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue du Ruau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Ruau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Ruau affiche un prix moyen de 1 690 €/m² (médiane : 1 708 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Ruau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Ruau à Varrains ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue du Ruau de façon relative parmi les rues de Varrains. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Ruau à Varrains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Ruau est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Ruau à Varrains ?
Le prix moyen dans la Rue du Ruau est de 1 690 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Ruau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Ruau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 295 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Ruau ?
La commune de Varrains (où se situe la Rue du Ruau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Ruau ?
La commune de Varrains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques