Rue du Bourg Neuf
à Varrains · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Varrains
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
39 établissements enregistrésServices à proximité
28 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
VarrainsLe quartier Varrains fait partie de Varrains (1 261 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
38 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Bourg Neuf
La Rue du Bourg Neuf est une rue située dans la commune de Varrains, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varrains. Varrains est une commune de 1 261 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue du Bourg Neuf. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bourg Neuf bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bourg Neuf affiche un prix moyen de 1 475 €/m² (médiane : 1 357 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bourg Neuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Bourg Neuf à Varrains ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue du Bourg Neuf de façon relative parmi les rues de Varrains. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bourg Neuf à Varrains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bourg Neuf est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bourg Neuf à Varrains ?
Le prix moyen dans la Rue du Bourg Neuf est de 1 475 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Bourg Neuf ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bourg Neuf est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 319 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bourg Neuf ?
La commune de Varrains (où se situe la Rue du Bourg Neuf) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bourg Neuf ?
La commune de Varrains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques