Rue des Menais
à Varrains · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
46 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
VarrainsLe quartier Varrains fait partie de Varrains (1 261 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Menais
La Rue des Menais est une rue située dans la commune de Varrains, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varrains. Varrains est une commune de 1 261 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Menais offre une qualité de vie correcte à Varrains. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Menais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Menais affiche un prix moyen de 1 773 €/m² (médiane : 1 785 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Menais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Menais à Varrains ?
La Rue des Menais obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Varrains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Menais à Varrains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Menais est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Menais à Varrains ?
Le prix moyen dans la Rue des Menais est de 1 773 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Menais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Menais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Menais ?
La commune de Varrains (où se situe la Rue des Menais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Menais ?
La commune de Varrains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques