Rue des Roches Neuves

à Varrains · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue ⛰ 37 m 📮 49400 📍 Varrains
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
93
Services
50
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
14
57.9/100 Urban Score
2 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varrains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (289 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
4 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varrains
1 241 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varrains fait partie de Varrains (1 261 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 289 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Roches Neuves

La Rue des Roches Neuves est une rue située dans la commune de Varrains, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varrains. Varrains est une commune de 1 261 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Roches Neuves offre une qualité de vie très bonne à Varrains. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Roches Neuves bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue des Roches Neuves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roches Neuves à Varrains ?

La Rue des Roches Neuves obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Varrains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Roches Neuves à Varrains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Roches Neuves est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue des Caves
🎯 42.9 🚇 2
Rue du Bourg Neuf
🎯 43 💶 2 385 € 🚇 7
Résidence du Parc
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