Square du Bocage

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 1 adresses Square ⛰ 34 m 📮 49000 📍 Lorette

32.7 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.7/100 Urban Score

4 368 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 368 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 368 €/m²

4 048 € Médiane / m²

4 368 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

16 Santé

2 Éducation

1 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lorette

2 455 Habitants

18 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lorette fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square du Bocage

La Square du Bocage est une square située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Lorette. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Square du Bocage offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square du Bocage bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square du Bocage affiche un prix moyen de 4 368 €/m² (médiane : 4 048 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Square du Bocage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square du Bocage à Angers ?

La Square du Bocage obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.