Rue d'Épluchard
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
219 établissements enregistrésServices à proximité
42 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
LoretteLe quartier Lorette fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue d'Épluchard
La Rue d'Épluchard est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lorette. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue d'Épluchard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Épluchard bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Épluchard affiche un prix moyen de 2 669 €/m² (médiane : 2 581 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Épluchard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue d'Épluchard à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue d'Épluchard de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Épluchard à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Épluchard est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Épluchard à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue d'Épluchard est de 2 669 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue d'Épluchard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Épluchard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Épluchard ?
La commune de Angers (où se situe la Rue d'Épluchard) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Épluchard ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques