Square des Caléïdes

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 7 adresses Square ⛰ 31 m 📮 49000 📍 Jan Pallach
27.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
10
Services
5
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
45
27.9/100 Urban Score
1 993 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 993 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes
1 993 €/m² -12.7 % / an
1 944 € Médiane / m²
1 993 € Appartements
-12.7 % 1 an
-1.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

379 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
46
Services
81
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
14 Santé
1 Sport
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jan Pallach
1 537 Habitants
17 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jan Pallach fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071105)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square des Caléïdes

La Square des Caléïdes est une square située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jan Pallach. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Square des Caléïdes offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square des Caléïdes affiche un prix moyen de 1 993 €/m² (médiane : 1 944 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Square des Caléïdes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square des Caléïdes à Angers ?

La Square des Caléïdes obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Caléïdes à Angers ?

Le prix moyen dans la Square des Caléïdes est de 1 993 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L'évolution sur un an est de -12.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade de la Baumette
🎯 22.1
Chemin aux Moines
🎯 22.3
Rue des Champs Saint-Martin
🎯 22.3
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Vivre Square des Caléïdes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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