Square Alphonse Daudet

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Square ⛰ 51 m 📮 49100 📍 Alphonse Daudet
33.7 / 100

Top 92%

Marchabilité
56
Services
4
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
90
33.7/100 Urban Score
3 297 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 297 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 297 €/m²
3 196 € Médiane / m²
3 297 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
4
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
7 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Alphonse Daudet
1 697 Habitants
26 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Alphonse Daudet fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070605)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Alphonse Daudet

La Square Alphonse Daudet est une square située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alphonse Daudet. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Square Alphonse Daudet offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square Alphonse Daudet affiche un prix moyen de 3 297 €/m² (médiane : 3 196 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Square Alphonse Daudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Alphonse Daudet à Angers ?

La Square Alphonse Daudet obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Alphonse Daudet à Angers ?

Le prix moyen dans la Square Alphonse Daudet est de 3 297 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade de la Baumette
🎯 22.1
Chemin aux Moines
🎯 22.3
Rue des Champs Saint-Martin
🎯 22.3
Rues de Angers avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Square Alphonse Daudet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→