Rue René La Combe
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
21 totalProfil du quartier
Alphonse DaudetLe quartier Alphonse Daudet fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue René La Combe
La Rue René La Combe est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alphonse Daudet. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue René La Combe offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue René La Combe affiche un prix moyen de 3 316 €/m² (médiane : 3 121 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue René La Combe bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue René La Combe à Angers ?
La Rue René La Combe obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René La Combe à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue René La Combe est de 3 316 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue René La Combe ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue René La Combe est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue René La Combe ?
La commune de Angers (où se situe la Rue René La Combe) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue René La Combe ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques