Rue Saint-Nicolas

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 51 adresses Rue ⛰ 37 m 📮 49100 📍 Bordillon

65 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65/100 Urban Score

2 761 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 761 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

2 761 €/m² -6.0 % / an

2 712 € Médiane / m²

2 761 € Appartements

-6.0 % 1 an

-2.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

577 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

59 Santé

4 Éducation

2 Sport

5 Culture

1 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 34 arrêts de bus 34

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bordillon

2 172 Habitants

22 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bordillon fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Nicolas

La Rue Saint-Nicolas est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bordillon. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Saint-Nicolas offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Nicolas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Nicolas affiche un prix moyen de 2 761 €/m² (médiane : 2 712 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Nicolas à Angers ?

La Rue Saint-Nicolas obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.