Boulevard Gaston Dumesnil
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
432 établissements enregistrésServices à proximité
57 totalTransports en commun
32 arrêtsProfil du quartier
Yolande d'AragonLe quartier Yolande d'Aragon fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard Gaston Dumesnil
Le Boulevard Gaston Dumesnil est un boulevard situé dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yolande d'Aragon. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour le Boulevard Gaston Dumesnil. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Gaston Dumesnil bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Gaston Dumesnil affiche un prix moyen de 3 019 €/m² (médiane : 2 871 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Gaston Dumesnil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Gaston Dumesnil à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe le Boulevard Gaston Dumesnil de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Gaston Dumesnil à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Gaston Dumesnil est desservi par 32 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Gaston Dumesnil à Angers ?
Le prix moyen dans le Boulevard Gaston Dumesnil est de 3 019 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Gaston Dumesnil ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Gaston Dumesnil est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Gaston Dumesnil ?
La commune de Angers (où se situe le Boulevard Gaston Dumesnil) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Gaston Dumesnil ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques