Rue Saint-Léonard
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
78 ventesCommerces
131 établissements enregistrésServices à proximité
82 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
VilloutreysLe quartier Villoutreys fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Léonard
La Rue Saint-Léonard est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 228 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villoutreys. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue Saint-Léonard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Léonard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Léonard affiche un prix moyen de 3 231 €/m² (médiane : 3 132 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,5 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 162 €/m² et les maisons à 3 355 €/m².
La Rue Saint-Léonard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 22 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Saint-Léonard à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue Saint-Léonard de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Léonard à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Léonard est desservie par 23 arrêts et stations : 23 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Léonard à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Léonard est de 3 231 €/m² (données DVF 2020-2024, 78 transactions). L’évolution sur un an est de -0,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Saint-Léonard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Léonard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Léonard ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Saint-Léonard) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Léonard ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques