Vivre à la Rue Saint-Léonard à Angers
Villoutreys · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue Saint-Léonard à Angers dans le quartier Villoutreys, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Angers, dans le département Maine-et-Loire. La rue compte 228 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Saint-Léonard bénéficie de 82 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Saint-Léonard est desservie par 23 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Angers et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Saint-Léonard est de 3 231 €/m², basé sur 78 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Saint-Léonard sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 23 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 231 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Saint-Léonard ?
Rue Saint-Léonard dispose de 23 arrêts de transport à moins de 500 m : 23 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Saint-Léonard ?
Le prix moyen au m² sur Rue Saint-Léonard est de 3 231 €/m², calculé sur 78 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Saint-Léonard ?
Callejear.fr publie pour Rue Saint-Léonard un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Angers (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.