Rue Saint-Lazare
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
374 établissements enregistrésServices à proximité
63 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
GouronnièresLe quartier Gouronnières fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Lazare
La Rue Saint-Lazare est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gouronnières. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue Saint-Lazare. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Lazare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Lazare affiche un prix moyen de 2 977 €/m² (médiane : 3 061 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 821 €/m² et les maisons à 3 574 €/m².
La Rue Saint-Lazare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Saint-Lazare à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue Saint-Lazare de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Lazare à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Lazare est desservie par 29 arrêts et stations : 29 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Lazare à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Lazare est de 2 977 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Saint-Lazare ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Lazare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Lazare ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Saint-Lazare) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Lazare ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques