Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
337 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
BarraLe quartier Barra fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Boileau
La Rue Boileau est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barra. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Boileau offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Boileau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Boileau affiche un prix moyen de 8 137 €/m² (médiane : 8 364 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,4 %. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Boileau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boileau à Angers ?
La Rue Boileau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Boileau à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Boileau est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Boileau à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Boileau est de 8 137 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de +9,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Boileau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Boileau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Boileau ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Boileau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Boileau ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 137 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques