Rue Pierre Melgrani
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
141 établissements enregistrésServices à proximité
98 totalProfil du quartier
MelgraniLe quartier Melgrani fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Pierre Melgrani
La Rue Pierre Melgrani est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Melgrani. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour la Rue Pierre Melgrani. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Pierre Melgrani affiche un prix moyen de 3 131 €/m² (médiane : 3 218 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,2 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Pierre Melgrani bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Pierre Melgrani à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe la Rue Pierre Melgrani de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pierre Melgrani à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Pierre Melgrani est de 3 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -7,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Pierre Melgrani ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Pierre Melgrani est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Pierre Melgrani ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Pierre Melgrani) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Pierre Melgrani ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques