Rue Mirabeau

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 78 adresses Rue ⛰ 42 m 📮 49000 📍 Mirabeau

44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.3/100 Urban Score

4 748 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 748 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 748 €/m²

4 348 € Médiane / m²

6 170 € Appartements

4 037 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

329 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

19 Santé

1 Éducation

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mirabeau

2 512 Habitants

30 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mirabeau fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070402)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mirabeau

La Rue Mirabeau est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mirabeau. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Mirabeau offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mirabeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mirabeau affiche un prix moyen de 4 748 €/m² (médiane : 4 348 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 170 €/m² et les maisons à 4 037 €/m².

La Rue Mirabeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mirabeau à Angers ?

La Rue Mirabeau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.