Rue Rabelais
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
281 établissements enregistrésServices à proximité
32 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
MirabeauLe quartier Mirabeau fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Rabelais
La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mirabeau. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour la Rue Rabelais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Rabelais bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 3 650 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 463 €/m² et les maisons à 4 056 €/m².
La Rue Rabelais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Rabelais à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe la Rue Rabelais de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Rabelais à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Rabelais est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rabelais à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Rabelais est de 3 650 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Rabelais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Rabelais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Rabelais ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Rabelais) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Rabelais ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques