Rue Kruger
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
532 établissementsServices à proximité
95 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Saint-MichelLe quartier Saint-Michel fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Kruger
La Rue Kruger est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Michel. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Kruger offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Kruger bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Kruger affiche un prix moyen de 6 531 €/m² (médiane : 4 364 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,6 %. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 477 €/m² et les maisons à 3 855 €/m².
La Rue Kruger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kruger à Angers ?
La Rue Kruger obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Kruger à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Kruger est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Kruger à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Kruger est de 6 531 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de -2,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Kruger ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Kruger est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Kruger ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Kruger) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Kruger ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques