Rue Jean Jaurès

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 117 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 49000 📍 Parmentier
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
72
Services
47
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
93
47.1/100 Urban Score
4 141 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 141 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 141 €/m² -22.6 % / an
3 600 € Médiane / m²
3 664 € Maisons
-22.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
15
Services
31
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
25 Santé
1 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parmentier
3 506 Habitants
21 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parmentier fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071001)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jaurès

La Rue Jean Jaurès est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parmentier. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Jean Jaurès offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 4 141 €/m² (médiane : 3 600 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.6 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaurès à Angers ?

La Rue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Jaurès à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Jaurès est de 4 141 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -22.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Horace Vernet
🎯 32.2 🚇 16
Rue du Bois l'Abbé
🎯 32.2
Ruelle des Banchais
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Vivre Rue Jean Jaurès Points forts, points faibles et profils d'habitants
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