Rue Gabriel Lecombre
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 48%
Localisation
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
82 totalProfil du quartier
VilloutreysLe quartier Villoutreys fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gabriel Lecombre
La Rue Gabriel Lecombre est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villoutreys. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Gabriel Lecombre offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Le marché immobilier de la Rue Gabriel Lecombre affiche un prix moyen de 3 295 €/m² (médiane : 3 040 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gabriel Lecombre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 22 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Lecombre à Angers ?
La Rue Gabriel Lecombre obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Lecombre à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Gabriel Lecombre est de 3 295 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques