Rue de Villoutreys
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
82 totalProfil du quartier
VilloutreysLe quartier Villoutreys fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Villoutreys
La Rue de Villoutreys est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villoutreys. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Villoutreys offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Villoutreys affiche un prix moyen de 3 438 €/m² (médiane : 3 371 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 461 €/m² et les maisons à 3 386 €/m².
La Rue de Villoutreys bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 22 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Villoutreys à Angers ?
La Rue de Villoutreys obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Villoutreys à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue de Villoutreys est de 3 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Villoutreys ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Villoutreys est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 276 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Villoutreys ?
La commune de Angers (où se situe la Rue de Villoutreys) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Villoutreys ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques