Rue d'Iéna

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue ⛰ 44 m 📮 49100 📍 Gare

68.7 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.7/100 Urban Score

13 264 €/m² Prix

78 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 264 €/m² — cher

Bien desservi ? 78 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

13 264 €/m² +372.4 % / an

6 263 € Médiane / m²

13 611 € Appartements

+372.4 % 1 an

+387.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

976 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

231

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

53 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

78 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 74 arrêts de bus 74

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

1 955 Habitants

25 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Iéna

La Rue d'Iéna est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue d'Iéna offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Iéna bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 74 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 78 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Iéna affiche un prix moyen de 13 264 €/m² (médiane : 6 263 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 372.4 %. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Iéna bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Iéna à Angers ?

La Rue d'Iéna obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Iéna à Angers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Iéna est desservie par 78 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 74 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.