Rue de Plaisance

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 3 adresses Rue ⛰ 50 m 📮 49000 📍 Melgrani
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
15
Services
70
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
24
46.3/100 Urban Score
2 409 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 409 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 409 €/m²
2 383 € Médiane / m²
2 409 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

280 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
18
Services
65
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
42 Santé
3 Éducation
11 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Melgrani
2 704 Habitants
18 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Melgrani fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070502)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Plaisance

La Rue de Plaisance est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Melgrani. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Plaisance offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Plaisance affiche un prix moyen de 2 409 €/m² (médiane : 2 383 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Plaisance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Plaisance à Angers ?

La Rue de Plaisance obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Plaisance à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue de Plaisance est de 2 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Grésillé
🎯 31.3 💶 2 399 €
Avenue Maurice Tardat
🎯 31.4 💶 2 296 € 🚇 8
Boulevard de Lavoisier
🎯 31.5
Rues de Angers avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Plaisance Points forts, points faibles et profils d'habitants
→