Rue de la Coulée

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 3 adresses Rue ⛰ 22 m 📮 49100 📍 Bordillon

53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.3/100 Urban Score

5 201 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 201 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 201 €/m²

4 340 € Médiane / m²

5 547 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

376 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

59 Santé

4 Éducation

2 Sport

5 Culture

1 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bordillon

2 172 Habitants

22 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bordillon fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Coulée

La Rue de la Coulée est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bordillon. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de la Coulée offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Coulée bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Coulée affiche un prix moyen de 5 201 €/m² (médiane : 4 340 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Coulée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Coulée à Angers ?

La Rue de la Coulée obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.