Rue de Charnacé

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 49 adresses Rue ⛰ 45 m 📮 49000 📍 Volney

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

4 174 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 174 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 20 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 174 €/m²

4 078 € Médiane / m²

4 174 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

421 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

44 Santé

20 Éducation

5 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Volney

2 916 Habitants

30 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Volney fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070301)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Charnacé

La Rue de Charnacé est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Volney. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de Charnacé offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Charnacé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Charnacé affiche un prix moyen de 4 174 €/m² (médiane : 4 078 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Charnacé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Charnacé à Angers ?

La Rue de Charnacé obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.