Rue Corot

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 37 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 49000 📍 Parmentier
53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité
93
Services
48
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
53
53.9/100 Urban Score
2 636 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 636 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 636 €/m² +52.9 % / an
2 794 € Médiane / m²
2 636 € Maisons
+52.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
26
Services
52
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
25 Santé
1 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parmentier
3 506 Habitants
21 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parmentier fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071001)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Corot

La Rue Corot est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parmentier. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Corot offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Corot affiche un prix moyen de 2 636 €/m² (médiane : 2 794 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 52.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Corot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Corot à Angers ?

La Rue Corot obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Corot à Angers ?

Le prix moyen dans la Rue Corot est de 2 636 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de +52.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jacqueline Pertus
🎯 38.9 🚇 13
Rue du Champ de l'Aire
🎯 38.9
Square Guillaume Barclay
🎯 38.9
Rues de Angers avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Corot Points forts, points faibles et profils d'habitants
→