Place Victor Bernier

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 6 adresses Place ⛰ 51 m 📮 49000 📍 Melgrani
46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité
27
Services
69
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
26
46.9/100 Urban Score
4 070 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 070 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 070 €/m²
2 708 € Médiane / m²
4 157 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

298 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
28
Services
88
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
42 Santé
3 Éducation
11 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Melgrani
2 704 Habitants
18 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Melgrani fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070502)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Victor Bernier

La Place Victor Bernier est une place située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Melgrani. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Place Victor Bernier offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Victor Bernier affiche un prix moyen de 4 070 €/m² (médiane : 2 708 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Place Victor Bernier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Victor Bernier à Angers ?

La Place Victor Bernier obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Victor Bernier à Angers ?

Le prix moyen dans la Place Victor Bernier est de 4 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Baladins
🎯 31.9
Rue Alfred Seguin
🎯 32 💶 2 533 €
Rue Le Nôtre
🎯 32
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