Place Terra Botanica

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 5 adresses Place ⛰ 54 m 📮 49100 📍 Beauséjour
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
17
Services
56
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
41
42.2/100 Urban Score
3 486 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 486 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 486 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 486 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
21
Services
32
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
30 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauséjour
3 179 Habitants
20 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauséjour fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070707)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Terra Botanica

La Place Terra Botanica est une place située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Place Terra Botanica offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Terra Botanica affiche un prix moyen de 3 486 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Place Terra Botanica bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Terra Botanica à Angers ?

La Place Terra Botanica obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Terra Botanica à Angers ?

Le prix moyen dans la Place Terra Botanica est de 3 486 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Aubry Frères
🎯 27.3
Rue Marie Durand
🎯 27.3 💶 3 480 € 🚇 8
Rue du petit Éventail
🎯 27.4
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Vivre Place Terra Botanica Points forts, points faibles et profils d'habitants
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