Place Jules Verne

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 13 adresses Place ⛰ 30 m 📮 49000 📍 Jean Vilar
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
20
Services
32
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
52
35.2/100 Urban Score
2 091 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 091 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
2 091 €/m² -11.9 % / an
2 060 € Médiane / m²
2 091 € Appartements
-11.9 % 1 an
+9.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

284 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
48
Services
73
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
10 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Vilar
3 095 Habitants
13 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Vilar fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071107)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Jules Verne

La Place Jules Verne est une place située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Vilar. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Place Jules Verne offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Jules Verne affiche un prix moyen de 2 091 €/m² (médiane : 2 060 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.9 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Place Jules Verne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Jules Verne à Angers ?

La Place Jules Verne obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Jules Verne à Angers ?

Le prix moyen dans la Place Jules Verne est de 2 091 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L'évolution sur un an est de -11.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade de la Baumette
🎯 22.1
Chemin aux Moines
🎯 22.3
Rue des Champs Saint-Martin
🎯 22.3
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Vivre Place Jules Verne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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