Place de la Visitation

Name: Place de la Visitation, Angers
Address: Place de la Visitation, Angers, Maine-et-Loire, FR

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Place ⛰ 48 m 📮 49100 📍 Gare

67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.5/100 Urban Score

3 749 €/m² Prix

77 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 749 €/m² — abordable

Bien desservi ? 77 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 749 €/m²

3 793 € Médiane / m²

3 749 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

981 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

253

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

53 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

77 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 73 arrêts de bus 73

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

1 955 Habitants

25 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de la Visitation

La Place de la Visitation est une place située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Place de la Visitation offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de la Visitation bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 73 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 77 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place de la Visitation affiche un prix moyen de 3 749 €/m² (médiane : 3 793 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Place de la Visitation bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de la Visitation à Angers ?

La Place de la Visitation obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place de la Visitation à Angers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place de la Visitation est desservie par 77 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 73 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.