Boulevard Albert 1er

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 79 adresses Boulevard 📮 44600

27 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27/100 Urban Score

5 386 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 386 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

5 386 €/m² +14.7 % / an

4 150 € Médiane / m²

4 366 € Appartements

7 898 € Maisons

+14.7 % 1 an

-32.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Albert 1er

La Boulevard Albert 1er est une boulevard située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 79 adresses répertoriées. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Boulevard Albert 1er offre une qualité de vie modérée à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Albert 1er bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Albert 1er affiche un prix moyen de 5 386 €/m² (médiane : 4 150 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.7 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 366 €/m² et les maisons à 7 898 €/m².

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Albert 1er à Saint-Nazaire ?

La Boulevard Albert 1er obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.