Rue Marcel Sembat
à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Nazaire
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
73 ventesCommerces
137 établissements enregistrésServices à proximité
35 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Ville ès MartinLe quartier Ville ès Martin fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville ès Martin. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour la Rue Marcel Sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 3 120 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,3 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe la Rue Marcel Sembat de façon relative parmi les rues de Saint-Nazaire. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 3 120 €/m² (données DVF 2020-2024, 73 transactions). L’évolution sur un an est de -16,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Saint-Nazaire (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Saint-Nazaire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques