Rue Marcel Sembat
à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
83 ventesCommerces
137 établissementsServices à proximité
35 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Ville ès MartinLe quartier Ville ès Martin fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville ès Martin. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie modérée à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 3 886 €/m² (médiane : 3 388 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,3 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire ?
La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 3 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 83 transactions). L’évolution sur un an est de -16,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Saint-Nazaire (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Saint-Nazaire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques