Rue de la Commune de 1871

à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 101 adresses Rue 📮 44400 📍 Saint-Paul

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

3 630 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 630 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

3 630 €/m² -20.9 % / an

3 542 € Médiane / m²

3 514 € Appartements

3 844 € Maisons

-20.9 % 1 an

-39.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

435 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

119

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

45 Santé

9 Éducation

10 Sport

1 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Paul

3 180 Habitants

24 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Paul fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441430302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Commune de 1871

La Rue de la Commune de 1871 est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paul. Rezé est une commune de 42 998 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Commune de 1871 offre une qualité de vie correcte à Rezé. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Commune de 1871 bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Commune de 1871 affiche un prix moyen de 3 630 €/m² (médiane : 3 542 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 514 €/m² et les maisons à 3 844 €/m².

La Rue de la Commune de 1871 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Commune de 1871 à Rezé ?

La Rue de la Commune de 1871 obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Rezé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Commune de 1871 à Rezé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Commune de 1871 est desservie par 13 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.