Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rezé
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
218 établissements enregistrésServices à proximité
129 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Saint-PaulLe quartier Saint-Paul fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Léard
La Rue du Léard est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paul. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue du Léard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Léard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Léard affiche un prix moyen de 2 701 €/m² (médiane : 2 783 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,5 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Léard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Léard à Rezé ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue du Léard de façon relative parmi les rues de Rezé. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Léard à Rezé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Léard est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Léard à Rezé ?
Le prix moyen dans la Rue du Léard est de 2 701 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de +8,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Léard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Léard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Léard ?
La commune de Rezé (où se situe la Rue du Léard) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Léard ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques