Rue Marie Anne du Boccage

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 50 adresses Rue 📮 44000 📍 Monselet

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

4 985 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 985 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

4 985 €/m² +0.2 % / an

4 932 € Médiane / m²

4 883 € Appartements

+0.2 % 1 an

+8.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

995 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

264

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total

125 Santé

7 Éducation

9 Sport

1 Culture

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Monselet

5 727 Habitants

36 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Monselet fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marie Anne du Boccage

La Rue Marie Anne du Boccage est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monselet. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Marie Anne du Boccage offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marie Anne du Boccage bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marie Anne du Boccage affiche un prix moyen de 4 985 €/m² (médiane : 4 932 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marie Anne du Boccage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie Anne du Boccage à Nantes ?

La Rue Marie Anne du Boccage obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marie Anne du Boccage à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marie Anne du Boccage est desservie par 13 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.